新加坡星迈黎亚集团的联席总裁楼远斌是一位80后，拥有多年的专业市场开发运营经验。他既是土生土长的“市场人”，也是“一带一路”国际市场开发践行者。

这位海外专业市场新生代领军人物出生于世界“小商品之都”——义乌，在成长与职业发展过程中，亲自见证并经历了义乌小商品市场多次的更新迭代。他曾担任义乌中国小商品城创新发展部总经理、供应链事业部总经理、供应链管理有限公司总经理以及义乌市场电商平台义乌购全球“合计划”的负责人。他深度参与义乌小商品市场招商、运营、管理、市场创新、供应链整合等工作，促进小商品供应链管理与国内外商业地产及专业市场拓展合作，推动传统商贸市场转型升级和海外布局。2018年，他正式加入新加坡星迈黎亚集团，全力构建并完善东南亚专业市场开发运营体系。现星迈黎亚东南亚四地商贸城一期项目已成功试业，市场一铺难求。

“一带一路”国际市场开发践行者

进入新时代，为响应国家“一带一路”倡议，楼远斌携市场开发运营团队走遍了5大洲近40余个国家，与招商局集团、泰国TCC、碧桂园、俄罗斯基辅广场、波兰华沙GD商城、印尼太和集团等近200余家国内外顶级的大型商贸企业洽谈对接，并派驻专业的调研团队深入目的国考察当地的经济、政治、文化以及商贸业发展情况，研判海外商贸业发展趋势。

2018年，楼远斌带领一支来自义乌、广东、云南等国内外知名市场的百人团队加入新加坡星迈黎亚集团，最终选择东南亚作为首期海外市场群建设的主战场。

他牵头开发缅甸、柬埔寨、泰国、印尼、菲律宾、孟加拉国、斯里兰卡等东南亚专业市场项目，统筹各项目的招商、运营、管理，并在中国义乌（长三角）和广东佛山（珠三角）设立品牌馆及办事处，为国内中小企业和商户“走出去”开拓国际市场提供一站式服务，真正为客户实现“一地落户，全球皆通”。

2020年8月，缅甸、柬埔寨、泰国、印尼四地商贸城一期成功试业，四地市场凭借现代化的实体大市场和专业化的运营管理团队，已成功吸引了国内外广大优质商户入驻，前来咨询考察的客户络绎不绝，市场一铺难求。为响应各界需求，四地商贸城二期项目已启动预报名。与此同时，越南、马来西亚、阿联酋、菲律宾、斯里兰卡、尼泊尔、孟加拉国等其他亚洲市场项目也将紧锣密鼓地上马。

西方不亮东方亮，东南亚已成为新的外贸出海口

东南亚国家拥有巨大的人口和发展红利，具备了劳动密集型的小商品制造业发展的基础条件。与此同时，涵盖中国、柬埔寨、泰国、缅甸、印尼等15国的区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）也将于今年年底完成签订。可以预见的是，商贸流通业在东南亚将会有一个快速发展的阶段。

在“销售渠道海外前置,产业制造全球配置”的今天，以往单枪匹马闯市场的情况已一去不复返，依托大平台、大市场将进一步降低商人和商品“走出去”的门槛和风险。“繁星迈步，黎明亚洲是‘星迈黎亚’的寓意，对于集团公司的东南亚板块而言，全球的中小企业就是我们的繁星。”楼远斌说道，“商人、商品是市场的关键要素，繁荣的市场必定会形成‘你中有我，我中有你’的共赢格局！”

星迈黎亚，全球商贸服务平台

星迈黎亚是一家总部位于新加坡的跨国集团，公司致力于开发、建设、运营海外大型专业市场和仓储物流中心，打造新时代跨国商贸服务平台。

截至2020年中，星迈黎亚的业务遍布大亚洲地区的8个国家9座城市：缅甸仰光、柬埔寨金边、印尼雅加达、越南胡志明市、泰国曼谷、马来西亚吉隆坡、阿联酋迪拜、澳大利亚悉尼和墨尔本。星迈黎亚也正在积极开拓菲律宾、斯里兰卡、尼泊尔、孟加拉国等其他亚洲市场。

作为海外商贸交易平台的构建者与领军者，星迈黎亚始终精准把握中小企业商户海外“走出去”的需求，通过联合全球优质资源，降低国内商户出海门槛和风险，力争通过5—10年巨额资金投入，构建覆盖整个东南亚区域的市场网络体系，打造海陆贸易新通道！

强势整合顶级资源，线上线下融合发展

星迈黎亚致力于为入驻商户提供线上服务和互联网技术支持。星迈黎亚技术团队按商贸城所在的城市架设主页网站，引入“商贸城3D平面导览”功能，为入驻实体商贸城的商户提供线上展示。星迈黎亚至今已经开通了8个商贸城的主页网站，未来所有商贸城的电商平台也将陆续上线。商户可以在量身定制的网站展示产品以及运营电商，结合实体商场，开启线上线下一体化（O2O）商贸模式。

继2019年4月收购专业B2B服务平台启橙电商后，星迈黎亚持续深化市场运营体系建设。2020年8月26日，星迈黎亚成功入股国内知名电商平台——慧聪拿货商城，双方将联手推动海外市场线上线下融合发展，实现国内国际“双循环”的发展新格局。

星迈黎亚·仰光商贸城

仰光商贸城是集商品贸易、仓储物流、展会营销、生活配套等功能于一体的大型商贸批发市场。项目占地30万平方米，位于仰光市德贡塞干区勃固河路与亚德纳路交叉口，距离仰光港国际码头约16公里，交通便捷，是仰光重点发展区域。一期市场已于8月8日试营业，铺位出租率达100%，受到缅甸各界广泛关注与认可。项目开业后，将会吸引海量资源在市场周边集聚，成为缅甸重要的商品贸易流通中心。

星迈黎亚·金边商贸城

金边商贸城作为中国商务部“境外经济贸易合作区”项目，占地48万平方米，位于柬埔寨金边4号公路（国家物流主干道）23公里处，可直达西哈努克港，是柬埔寨最具影响力的商贸市场。金边商贸城以五金电气、箱包服装、日用百货等批发为特色，集聚优质中国企业商户和柬埔寨本地经销商，贸易辐射全柬1600万人口，打造产品最全、价格最优、供应链最完整的国家级商贸批发中心。项目已于8月13日试营业，随着一期试营业，更大规模的二期项目也将紧锣密鼓地展开。

星迈黎亚·曼谷商贸城

曼谷商贸城位于泰国曼谷东部，曼谷市班纳至春武里高速公路旁，临近泰国易三仓国际大学，距离曼谷素万那普机场仅20公里。项目占地面积33万平方米。曼谷商贸城是星迈黎亚响应“一带一路”倡议，在泰国打造“共商、共建、共赢”的海外商贸基础设施。围绕商贸业发展的硬件设施和软件服务，项目以仓储为核心，配套商品展示、物流配送等综合服务，形成“前店后仓”、“批零兼营”的多业态布局，致力于打造辐射整个泰国的商品集散平台。

曼谷商贸城物业全部自持，商铺只租不售。其中一期项目达5万平方米，已于8月29日试营业。二期商贸城占地面积约15万平方米，主打建材、家居用品、家具、五金电气等行业，配备仓储物流、公寓、写字楼、餐饮等相关设施，批零结合，展贸联动。二期项目计划于今年内动工。

星迈黎亚·雅加达商贸城

雅加达商贸城位于印尼首都，地处华夏幸福最大海外旗舰项目——“唐格朗产业新城”的门户位置，区位优势明显。雅加达商贸城一期项目致力于打造全印尼首个集装箱一站式采购创意产业园，主要业态组合集泛家居产品、小商品、仓储服务以及餐饮配套于一体，打造批零结合的特色市场。市场已于8月18日试营业。二期商城占地面积约8万平方米，建筑面积超14万m²，计划于今年内动工。

作为东南亚最大的经济体，印尼基础建设和产业发展需求旺盛。今年是中国和印尼建交70周年，在“一带一路”倡议的带动下，一大批中国品牌走进印尼并获得了蓬勃发展。印尼拥有2.7亿人口，人均消费力的增长幅度领先全世界。世界银行在经济展望时提到，印尼“中产阶级”和“中等消费人口”预计在2030年达到1.7亿，占印尼总人口57%，是亚洲最值得发掘的经济潜力之一。